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该项目在上海台协争取下,由台湾民主自治同盟上海市委员会、上海市台办等搭桥上海地产集团,共同合作,面向在沪台湾青年租赁需求,推出市筹公共租赁房,首期300套由地产集团提供的定向房源,涵盖来自普陀区、徐汇区、浦东新区、闵行区等地,共六处地处上海中环核心地带的住宅公寓,于签约仪式后依序对外释出、开放申请。

除此之外,桃园机场捷运通车后,通勤方式选择多,未来捷运三莺线延伸到桃园市八德区、捷运万大线与桃园市龟山区的捷运棕线串连、以及桃园铁路地下化与新北段接轨等建设,也都增加自住买家信心。目前桃园市交易热区前3名为桃园区、八德区与中坜区,自住族群偏好捷运站,包括A8、A17、 A19、A21周边住宅,3房以下的电梯大楼居多,平均购屋总价在900~1000万间最抢手

▼上海创业台青林平。千万预算买3房!首购族往桃园移动 交易量估年增13%

台湾房屋智库发言人张旭岚表示,双北交易虽然明显回温,不过受限于房价基期高,总价门槛也高,因此交易量缓步回升。至于桃园买气回升最多,因有重大建设陆续动工与进驻,桃园航空城计画明年可进入实质开发阶段,加上台商回流,企业钱进桃园购地设厂,可望增加就业机会,也带动周边房市

上海地产集团副总裁杨庆云指出分排列3开奖集团积极配合市政府解决人才居住问题的战略部属,共有13,000套,面积30到105平方米不等的户型,提供予公租房项目使用,在台青公租房的项目中,地产集团将透过专业的服务团队,提高台青在沪的居住体验。

出身上海的大陆全国台企联会长李政宏说,上海是国际性的大都会,也是许多台青西进第一站,因此上海台协在过去几年,首创返台举办征才博览会后,觉得「工作不能只做一半」,开始争取降低台青居住成本,而本次签约,正也是大陆对台31条推出后的落实成果。

记者陈政录/上海报导作为台青西进大陆的滩头堡之一分排列3计划上海今(12日)举办「在沪台湾青年租赁市筹公共租赁住房签约仪式」,为大陆首个正式签约,台青可以参与申请当地官方公租房的项目。按第一批签约内容,上海将释出300套位于市中心「精华地段」的房屋予台青申请,秉着「同等优先」、「超国民待遇」的政策理念,台青需申领港澳台居民居住证、依规缴纳五险一金和社保等,即可申请公租房。

天时地利不动产总经理张欣民分析,对北部民众来说,台北市房价还是很高,首购族若想买房就会往桃园购屋,平常就开车通勤至台北上班,所以也可以看到上下班尖峰时段,高速公路往往是车多拥挤状况;至于高雄市,有着去年的「韩流」效应,也有不少北部客往高雄置产,且也有不少建商推新建案,至于未来高雄是否仍能持续保持这样的热度,还有待观察。

上海首创台青公租房 精华地段300套「有居住证者」可申请

依据各都地政局建物买卖移转量统计,六都房市交易量从2014年约24多万栋之后开始逐年下滑,至2016年仅剩18多万栋,但是随着房价经过几年盘整后,逐渐趋于稳定,今年前11个月台北市买卖移转栋数已接近21万栋,台北市不动产仲介经纪业公会也预估,今年台北市可望成长至22多万栋。

▲大陆全国台企联总会长李政宏。极速排列3投注现场除了由台盟上海市委秘书长李海泳、上海台协会长张简珍、上海地产住保副总经理朱震宇执行签约仪式外,共有近百位嘉宾和台青代表参加。在上海创业生活5年、从事活动策画的林平认为,不少台青对公租房都很感兴趣,因为不只价格较低,有官方背书,签约和居住时也更有保障。

▲预估桃园买卖移转栋数年增幅达13.32%,六都最高。(图/记者张菱育摄)

记者张菱育/台北报导即将进入年末,观察今年六都房市交易状况,截至今年11月底为止,六都整体交易件数已超越2016年、2017年,仲介业者也预估,今年六都买卖移转量可望创近5年新高,其中桃园买气最旺,预估年增幅达13.32%,又以总价千万元内的3房最受欢迎。

林平坦言,极速排列3到上海这种一线城市发展,房租往往是最大的开销,且因人生地不熟,常常碰到问题,却求助无门。他举例,自己刚到上海时住在长宁,透过和朋友合租,压低价格到一个月3、4000元人民币左右,但房东是所谓的「二房东」,房屋出问题、设施需要修缮的时候,对方无法负责。林平也曾遇过房租无法开发票的情况,让公司有提供住房补贴、需要凭证报销的他很是为难。「如果是公租房,有政策支持和专业团队负责,就能减少很多问题。」

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